<p>Alquiler - Departamento de 4 ambientes con palier privado en San Nicolás</p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación, a pasos de Av. Corrientes (zona de teatros), Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, con acceso rápido a múltiples medios de transporte: líneas B, C y D de subte, y Metrobus 9 de Julio. Por su cercanía a Tribunales y al Microcentro, es ideal tanto para vivienda como para el desarrollo de actividades profesionales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Importante: No se aceptan perros como mascotas. Solo gatos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El departamento se encuentra en un edificio en esquina, con una unidad por piso y palier privado. Cuenta con:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Amplio living</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Tres dormitorios (uno de ellos en suite)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Cocina independiente (pequeña)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Segundo baño completo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Lavadero independiente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Todos los ambientes reciben excelente luz natural durante todo el día gracias a su orientación en esquina, y poseen una vista abierta a copas de árboles que aporta privacidad y calidez.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Medidas aproximadas:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Living: 4.80 x 3.65 m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorio 1: 4.80 x 2.90 m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorio 2: 4.80 x 2.60 m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorio en suite: 4.60 x 2.80 m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina: 2.00 x 1.70 m</span></p><p><br></p><p>Condiciones del contrato:</p><p><span style="font-size: 14px;">Comprobación de ingresos del inquilino y del garante (si lo hubiere).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Garantía: propietaria, seguro de caución o fianza (sujeto a aprobación del propietario).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ajuste trimestral/cuatrimestral por ICL o IPC.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Duración: contrato por 2 años.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">A la firma se abona: primer mes de alquiler, un mes de depósito en garantía, gastos de informes registrales y certificación de firmas (si correspondiere).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;* * *LEY 5859 ART. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. * * *</span></p><p> <br> </p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>