<p>Centro - San Nicolás. Excelente ubicación. Cercanía a Av. Corrientes (zona teatros), Av. Córdoba y Av. 9 de Julio. </p><p>Conexión a varios medios de transporte (Subte B - C - D) y Metrobus 9 de Julio. Por su ubicación cercana a Tribunales y Microcentro, resulta ideal para vivienda y desarrollo de actividad profesional.&nbsp;</p><p>* * * NO SE ACEPTAN PERROS COMO MASCOTA, SOLO GATOS * * *&nbsp;</p><p> </p><p>Se trata de un edificio en esquina, con un departamento por piso.&nbsp; Palier privado y un ascensor.&nbsp; El departamento consta de living amplio, tres dormitorios (uno de ellos en suite) ,&nbsp; cocina, un segundo baño y lavadero independiente. Por ubicarse en esquina, todos los ambientes reciben excelente luminosidad natural todo el día y tienen vista abierta a copas de árboles.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">** Gastos = Expensas $24.000 / AySA$ 2000 (Puede bajar a $1200 cambiando categoría) / ABL$ 1320</span></p><p>** Medidas = Living4.8 x 3.65&nbsp; /&nbsp; Dormitorio4.8 x 2.9&nbsp; /&nbsp; Dormitorio4.8 x 2.6&nbsp;/&nbsp; Dormitorio en suite4.6 x 2.8&nbsp; /&nbsp; Cocina2 x 1.7</p><p>*** Requisitos:&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">* Comprobación de ingresos por parte de inquilino y garante (si lo hubiere).<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Se solicita del futuro locatario: Garantía propietaria, o seguro de caución, o fianza, o aval bancario .</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Ajuste anual según índice a definir por BCRA.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Duración del contrato de tres años.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Al momento de la firma se abona: Primer mes de alquiler, un mes de depósito en garantía, gastos por informes Registro Propiedad y certificación de firmas (en el caso de corresponder). </span></p><p><span style="font-size: 14px;">LEY 5859 ART. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</span></p><p> <br> </p><br> <br> <br> <br> <br>