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Rua das Baleias 22
VENTA
USD750.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Rua das Baleias 22
Barrio
Garopaba
Superficie cubierta
840 m²
Superficie
1080 m²
Agua Corriente
No
Agua Potable
No
(REF. EHL2782870)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Dormitorios : 19
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : 15 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 0
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 1080 m²
  • Cubierta: 840 m²
DESCRIPCIÓN

* Ubicada en el estado de Santa Catarina, próxima a la pujante ciudad de Garopaba y a 60 km de Floreanópolis con acceso a través de la BR 101
* Magnífica posada rodeada de un entorno muy natural y selvático con un pequeño y lindo centro comercial.
* A 50 metros de la playa que se encuentra ubicada dentro de una gran bahia y es considerada como un centro de surf a nivel mundial.
* Superficie cubierta de 840 m2, construida sobre 1080 M2 de terreno (13 x 28 mts. aproximadamente), compuesta por tres fracciones de 360 m2 cada una, dos al frente donde esta la entrada principal con cocheras de cortesía y el acceso a la posada y el tercer lote da al contrafrente donde esta el acceso a las cocheras con salida a dos calles.
* La recepción esta cálidamente ambientada y anticipa el sector de comedor y desayunador muy bien mantenido y decorado. Saliendo y a través de un sector rodeado de una profusa vegetación hay otro ambiente destinado al mismo uso que esta próximo a la pileta y al solárium.
* Son 19 habitaciones en total con posibilidad de agregar 2 mas y están distribuidas en 2 plantas con un mirador en la parte superior.
* Hay un sector social donde las familias pueden reunirse a comer la comida que ellos mismos pueden cocinar, o hacer su asado.
* Existe la posibilidad de agregar a esta oferta otro lote de terreno de la misma medida, al lado del acceso principal. Su precio no esta incluido.
* Es de destacar que los planos están aprobados en su totalidad asi como el cumplimiento de todos los requisitos para el funcionamiento y explotación de este inmueble comercial.
* Actualmente esta alquilada con una renta del 3,5% anual y la proyección de ganancia con explotación propia es del doble como minimo.
* El personal para manejarla es de solo 3 personas: 1 encargado, 1 personal de limpieza y 1 guardia nochero.
* Venta con posible financiación directa del propietario.
* Las medidas descriptas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la documentación pertinente.

ATRIBUTOS EXTRA
  • :
SERVICIOS
  • Pavimento
  • WiFi
  • Seguridad nocturna
  • Cochera fija descubierta
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Hotel
Barrio
Garopaba
Superficie cubierta
840 m²
Superficie
1080 m²
Agua Corriente
No
Agua Potable
No
(REF. EHL2782870)
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